基于行人仿真建模的传统步行街商业活力影响因子及设计策略研究

吴珊珊; 王长烁; 王维莉; 叶宇; 肖龙珠

doi:10.3724/j.gyjzG25040804

基于行人仿真建模的传统步行街商业活力影响因子及设计策略研究

doi: 10.3724/j.gyjzG25040804

1. 苏州科技大学建筑与城市规划学院, 江苏苏州 215000;
2. 中国建筑西南设计研究院有限公司苏南分院, 江苏无锡 214000;
3. 上海海事大学物流研究中心, 上海 201306;
4. 同济大学建筑与城市规划学院, 上海 200092;
5. 厦门大学建筑与土木工程学院, 福建厦门 361000

基金项目:

国家自然科学基金项目（52108023，52078343）；福建省社会科学基金项目（FJ2022C060）。

详细信息

作者简介:
吴珊珊,博士,副教授,主要从事轨道交通与商业空间协同开发、公共/商业空间活力、城市更新等方面研究。

通讯作者:
王长烁,759422389@qq.com。

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出版历程
- 收稿日期: 2025-04-08
- 网络出版日期: 2026-11-06

Research on Influencing Factors of Commercial Vitality and Design Strategies of Traditional Pedestrian Streets Based on Pedestrian Simulation Modeling

1. School of Architecture & Urban Planning, Suzhou University of Science & Technology, Suzhou 215000, China;
2. Sunan Branch of CSWADI, Wuxi 214000, China;
3. Institute of Logistics Science and Engineering, Shanghai Maritime University, Shanghai 201306, China;
4. School of Architecture & Urban Planning, Tongji University, Shanghai 200092, China;
5. School of Architecture & Civil Engineering, Xiamen University, Xiamen 361000, China

摘要

摘要: 在商业生态与消费模式深度演变的当下，传统步行街作为城市重要的存量商业空间，亟待破解设施陈旧、活力匮乏等现实难题。以苏州观前街为例，建立传统步行街商业活力影响因子体系，通过行人仿真建模量化进店率，借助线性回归模型剖析因子对进店率的影响机制。研究表明，城市家具种类、业态多样性等因子与进店率紧密关联，而购物类主力空间数量却反向制约着进店率。鉴于此，建议在传统步行街更新中着重植入公共文化设施，丰富商业业态并增加城市家具类型。
- 传统步行街 /
- 商业活力 /
- 行人仿真 /
- 设计优化
Abstract: In the era of profound evolution of the business ecosystem and consumption patterns， traditional pedestrian streets， as important existing commercial spaces in cities， urgently need to solve problems like outdated facilities and a lack of vitality. Taking Suzhou’s Guanqian Street as an example， this study constructed a system of influencing factors for the commercial vitality of traditional pedestrian streets， quantified the store entry rate through pedestrian simulation modeling， and analyzed the mechanism by which factors affect the store entry rate using a linear regression model. The study revealed that factors such as the types of urban furniture and business format diversity are closely related to the store entry rate， whereas the number of main shopping spaces has a negative impact. Thus， it is recommended to emphasize implanting cultural functions， enriching business formats， and types of urban furniture during the renewal of traditional pedestrian streets.
- traditional pedestrian street /
- commercial vitality /
- pedestrian simulation /
- design optimization

HTML全文

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